




- Surface196.55 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain08 a 85 ca
- Construction2001
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Évarzec 29170
699 900 €
Les points forts
- Vie de plain-pied, commerces à pieds
Descriptif du bien
Maison Contemporaine de Grand Standing - Un havre de paix et de confort.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, édifiée en 2001 et en excellent état, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.
Avec une surface habitable de près de 170m² et un terrain d'environ 880 m², cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous séduira par sa spacieuse pièce à vivre, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et sa véranda moderne offrant une vue sur la terrasse et la piscine.
Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin paysagé, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine chauffée et sécurisée par un volet est un véritable plus pour les journées estivales. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min en voiture), commerces (alimentation générale et restaurant à 5 min à pied), et services (médecins généralistes à 10 min à pied). La ligne de bus est également accessible à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété offrant de très belles prestations, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface196.55 m²
- Surface au sol197 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée et sécurisée par un volet
- Terrain08 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Évarzec 29170 - Secteur 1
- Taxe foncière1 347 € /an
- RéférenceVM287


Détail des pièces
- Garage21.47 m²
- Bureau avec accès par le garage12 m²
- Véranda14.00 m²
- Cuisine10.91 m²
- Salon séjour45.06 m²
- Hall d'entrée9.82 m²
- WC avec lave-main2.50 m²
- Cellier aménagé6.84 m²
- Chambre 114.34 m²
- Dressing aménagé3.90 m²
- Salle d'eau4.81 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau privative15.80 m²
- Salle d'eau6.94 m²
- Chambre 313.27 m²
- WC1.76 m²
- Salle de bains8.95 m²
- Chambre 418.40 m²
- Mezzanine7.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032025000000008 • RCP 0000022338766404
LES PIERRES 2 LA RIVIERA
2 Impasse de Loc Amand
29940 La Forêt-Fouesnant