Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Évarzec 29170
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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Évarzec 29170
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  • Surface196.55 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 85 ca
  • Construction2001

Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Évarzec 29170

699 900

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Évarzec 29170

Les points forts

  • Vie de plain-pied, commerces à pieds

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Grand Standing - Un havre de paix et de confort.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de grand standing, édifiée en 2001 et en excellent état, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort.

Avec une surface habitable de près de 170m² et un terrain d'environ 880 m², cette propriété de plain-pied sur deux niveaux vous séduira par sa spacieuse pièce à vivre, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et sa véranda moderne offrant une vue sur la terrasse et la piscine.

Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin paysagé, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine chauffée et sécurisée par un volet est un véritable plus pour les journées estivales. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.


Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min en voiture), commerces (alimentation générale et restaurant à 5 min à pied), et services (médecins généralistes à 10 min à pied). La ligne de bus est également accessible à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété offrant de très belles prestations, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    196.55 m²
  • Surface au sol
    197 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Chauffée et sécurisée par un volet
  • Terrain
    08 a 85 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Évarzec 29170 - Secteur 1
  • Taxe foncière
    1 347 € /an
  • Référence
    VM287

Détail des pièces

  • Garage
    21.47 m²
  • Bureau avec accès par le garage
    12 m²
  • Véranda
    14.00 m²
  • Cuisine
    10.91 m²
  • Salon séjour
    45.06 m²
  • Hall d'entrée
    9.82 m²
  • WC avec lave-main
    2.50 m²
  • Cellier aménagé
    6.84 m²
  • Chambre 1
    14.34 m²
  • Dressing aménagé
    3.90 m²
  • Salle d'eau
    4.81 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau privative
    15.80 m²
  • Salle d'eau
    6.94 m²
  • Chambre 3
    13.27 m²
  • WC
    1.76 m²
  • Salle de bains
    8.95 m²
  • Chambre 4
    18.40 m²
  • Mezzanine
    7.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032025000000008 • RCP 0000022338766404

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