




- Surface153 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain12 a
- Construction2001
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - La Forêt-Fouesnant 29940
549 900 €
Les points forts
- Situation
- Volumes
- Vie de plain-pied
Descriptif du bien
Maison contemporaine d'environ 150m² habitables avec piscine chauffée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1200m²
Imaginez-vous dans une maison où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2001 avec une extension en 2013, cette propriété est très fonctionnelle, avec ses 5 chambres spacieuses, sa pièce à vivre de 42 m² baigné de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.
La terrasse exposée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine sécurisée et chauffée, un véritable havre de paix pour les jours d'été.
Cette maison dispose d'une vie complète de plain-pied, dispose également d'une cave de 103 m², parfaite pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs supplémentaire. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, et en 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou déguster un repas dans l'un des restaurants à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine, où chaque instant devient un moment de bonheur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés
- Surface153 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineSécurisée et chauffée
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Forêt-Fouesnant 29940 - Secteur 1
- Taxe foncière1 329 € /an
- RéférenceVM276


Détail des pièces
- Cave103.75 m²
- Garage19.89 m²
- Cellier12.91 m²
- Cuisine aménagée et équipée11.93 m²
- Séjour - salon30.76 m²
- Entrée4.81 m²
- WC1.71 m²
- Bureau8.12 m²
- Chambre 1 avec placards18.04 m²
- Salle d'eau8.24 m²
- Chambre 215.66 m²
- Chambre 319.37 m²
- Bureau ou lingerie6.56 m²
- Salle de bains6.44 m²
- Chambre 48.91 m²
- WC1.55 m²
- Chambre 510.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032025000000008 • RCP 0000022338766404
LES PIERRES 2 LA RIVIERA
2 Impasse de Loc Amand
29940 La Forêt-Fouesnant