Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Évarzec 29170
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  • Surface121 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain25 a 50 ca
  • Construction1853

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Évarzec 29170

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Évarzec 29170

Les points forts

  • Cachet
  • Vie de plain-pied
  • Potentiel

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1853 offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Avec une surface au sol de près de 150 m² et un terrain de 2550 m², cette propriété vous invite à vivre dans un cadre de vie authentique entre terre et mer.

Agencée pour accueillir une activité de restauration, vous pourriez imaginer installer votre restaurant gastronomique dans cette bâtisse de charme.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux avec sa vieille cheminée donnant sur la terrasse grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine indépendante n'attend plus que votre touche d'imagination pour y accueillir vos créations culinaires. Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, vous offrent un espace de vie confortable et intime.

Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin luxuriant qui vous transporte dans un havre de paix. La toiture en chaume ajoute une touche rustique et authentique à cette demeure.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à moins de 10 minutes en voiture, des écoles et des parcs boisé pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    121 m²
  • Surface au sol
    149 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1853
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Terrain
    25 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Évarzec 29170 - Secteur 2
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    VM282

Détail des pièces

  • Séjour, salon
    33.17 m²
  • WC + LM
    6.90 m²
  • Buanderie
    3.37 m²
  • Cuisine professionnelle
    11.52 m²
  • Cuisine privative
    11.08 m²
  • Couloir
    11.45 m²
  • Chambre 1
    9.98 m²
  • Salle d'eau avec WC
    4.54 m²
  • Chambre 2 à rénover
    12.24 m²
  • Chambre 3 à rénover
    12.69 m²
  • Salle d'eau avec WC à rénover
    3.72 m²
  • Chambre 4
    14.44 m²
  • Salle de bains
    7.03 m²
  • Bureau
    8.64 m²
  • Dégagement
    1.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032025000000008 • RCP 0000022338766404

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