




- Surface340 m²
- Pièces13
- Terrain20 a 80 ca
- Construction1700
Maison ancienne à vendre, 13 pièces - La Forêt-Fouesnant 29940
1 245 000 €
Les points forts
- Volumes
- Situation
Descriptif du bien
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne maison de 1700 avec ses 340 m² habitables répartis sur deux bâtisses. Cette belle demeure allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette propriété où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité.
La maison principale de près de 180m² vous offre un séjour spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois voire quatre chambres douillettes vous attendent, chacune avec son propre caractère, pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail paisible.
La seconde bâtisse de près de 160m² servant à ce jour de gîte touristique, vous offre une très belle pièce à vivre, cinq belles chambres et trois salles d'eau.Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Deux terrasses vous invitent à profiter des doux rayons du soleil, tandis que la piscine vous promet des moments de détente inoubliables.
Située dans un cadre verdoyant et historique, cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis que des collèges et une crèche sont à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Le port de plaisance, le golf et les plages sont accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface340 m²
- Surface au sol340 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces13
- Chambres9
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction1700
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Terrain20 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Forêt-Fouesnant 29940
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM279


Détail des pièces
- Salon33.62 m²
- Salle à manger23.60 m²
- Couloir3.45 m²
- WC et lave-mains2.55 m²
- Cuisine15.35 m²
- Buanderie / Cellier19.75 m²
- Bureau ou chambre24.48 m²
- Couloir10.21 m²
- Chambre14.54 m²
- Chambre9.78 m²
- Chambre12.80 m²
- Salle d'eau6.41 m²
- WC1.33 m²
- SAS d'entrée1.80 m²
- WC1.06 m²
- Pièce à vivre avec cuisine45.00 m²
- Buanderie2.88 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau privative'18.00 m²
- Salle d'eau privative'7.5 m²
- Dégagement escalier et local technique8.83 m²
- Chambre avec salle d'eau privative'16.35 m²
- Salle d'eau privative'5.00 m²
- Chambre13.00 m²
- Chambre12.50 m²
- Chambre12.00 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- WC1.02 m²
- Dégagement13.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032025000000008 • RCP 0000022338766404
LES PIERRES 2 LA RIVIERA
2 Impasse de Loc Amand
29940 La Forêt-Fouesnant